住宅ローン基礎知識

住宅ローンを滞納すると何が起こる？督促、期限の利益の喪失、代位弁済、競売、売却後の残債務までを解説。一律の月数で判断せず、届いた通知に応じて取るべき行動と相談先を整理します。

住宅ローンが払えない・返済が苦しいときは、滞納前に借入先へ相談を。返済方法の変更、家計の見直し、団信などの保障確認、借り換え、住まい方の見直しを解説。相談に必要な書類と注意点も整理します。

住宅ローン50年は本当にあり？35年・40年ローンと比べた毎月返済額、総返済額、完済年齢、金利上乗せ、メリット・デメリットを2026年最新情報で解説します。

2026年の住宅ローン控除を最新制度で解説。控除率0.7％、新築・中古住宅の借入限度額、13年間控除、所得・床面積・返済期間の条件、確定申告までわかりやすく整理します。